Satış Öncesi

Konut almaya karar veren Yurtiçinde ve Yurtdışında bulunan müşterilerimizin bizlerle iletişime geçmesi halinde satış öncesi hizmet vermeye başlıyoruz.Siz karar verdikten sonra havalimanı transferi ile ilk hizmetimiz başlıyor.Sonrasında sizleri Alanya’da ağırlıyoruz.Satış sözleşmesi imza aşamasından önce sizlere sürprizlerle dolu bir gün geçirmenizi sağlıyoruz.

Not: Yurtdışından gelen gruplar için extra hizmetlerimiz bulunmaktadır.

Satış Süreci

Perli İnşaattan bir konut almaya karar verdiğinizde Yasal bir süreç başlamaktadır.Bununla ilgili olarak sizler adına Tapu Öncesi ve Tapu Aşamasında bir dizi hazırlık yapıyoruz.

BELEDİYEDEN BORÇ SORGULAMA

Tapu dairesine gitmeden önce sizler için konutun tapu fotokopisi ile birlikte belediyeye gitmemiz gerekmektedir. Belediyede evin emlak vergi borcu olup olmadığını öğreniyoruz. Sonra belediyedeki imar numarası ile tapudaki numaranın uyuşup uyuşmadığını kontrol ediyoruz ve bunların sonuçları belgeler ile sizlere sunuyoruz.

BELGELERİ HAZIRLAMA

Perli İnşaat olarak tapunun fotokopisi, alıcıya ait nüfus cüzdanı/pasaport aslı ve fotokopisi, iki adet vesikalık fotoğraf hazırlıyoruz. Ev krediyle alındıysa ipotek belgesini hazır bulunduruyoruz.

TAPUDA YAPILACAK İŞLEMLER

Tapu dairesindeki işlemler hem alıcıyı hem satıcıyı ilgilendirmektedir. Evraklarımızı eksiksiz bir şekilde iletirsek başvurumuz hızlı ve kolay bir şekilde olumlu sonuçlanacaktır.

VATANDAŞLIK

Türk vatandaşlığı nasıl kazanılır?

Yabancılar iki şekilde Türk vatandaşlığını kazanabilir.

1- DOĞUMLA; Soy bağı veya doğum yeri esasına göre kazanılan Türk Vatandaşlığıdır.

Soy bağı yoluyla; Türk vatandaşlığı Türkiye içinde veya dışında Türk vatandaşı ana veya babadan evlilik birliği içinde veya evlilik birliği dışında doğan çocuk Türk vatandaşıdır. Doğum yeri yoluyla; Türkiye’de doğan ancak; yabancı ana ve babasından dolayı doğumla herhangi bir ülkenin vatandaşlığını kazanamayan çocuk ile anne babası tespit edilemeyen bulunmuş çocuk doğumdan itibaren Türk vatandaşıdır.

2- SONRADAN; Yetkili makam kararı, istisnai durum, evlenme, evlat edinme ve seçme hakkı kullanılarak kazanılan Türk vatandaşlığıdır.

Yetkili makam kararı ile Genel Olarak Türk vatandaşlığının kazanılması; Türkiye’de kesintisiz beş yıl ikamet eden, ergin ve ayırt etme gücüne sahip her yabancı; Türkiye’de yerleşmeye karar verdiğini davranışları ile teyit etmesi, genel sağlık bakımından tehlike teşkil eden bir hastalığı bulunmaması, yeteri kadar Türkçe konuşabilmesi, kendisinin ve bakmakla yükümlü olduğu kimselerin geçimini sağlayacak gelire veya mesleğe sahip olması, Millî güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel teşkil edecek bir hali bulunmaması gibi şartları taşıması halinde Yetkili Makam kararı ile Genel Olarak Türk Vatandaşlığına geçmek için başvuru yapabilir.

Türk vatandaşlığının istisnai olarak kazanılması; Türkiye’ye sanayi tesisleri getiren veya bilimsel, teknolojik, ekonomik, sosyal, sportif, kültürel, sanatsal alanlarda olağanüstü hizmeti geçen ya da geçeceği düşünülen ve ilgili bakanlıklarca haklarında gerekçeli teklifte bulunulan kişiler.

Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanuna uygun ikamet izni alanlar ile Turkuaz Kart sahibi yabancılar ve bunların yabancı eşi, kendisinin ve eşinin ergin olmayan veya bağımlı yabancı çocukları, Vatandaşlığa alınması zaruri görülen yabancı kişiler. Göçmen olarak kabul edilen yabancılar kişiler Millî güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel teşkil edecek bir hali bulunmamak şartıyla Bakanlar Kurulunun kararı ile istisnai olarak Türk vatandaşlığını kazanabilirler.

Öte yandan; 19.09.2018 tarihli Türk vatandaşlığı kanununun uygulanmasına ilişkin yönetmelik değişikliğine göre;