Для всех наших клиентов, которые находятся в Турции или за рубежом и обращаются к нам для покупки недвижимости, мы предоставляем предпродажное обслуживание. После того, как вы приняли решение, наш сервис начинается с трансфера из аэропорта. Затем мы встречаем вас в Алании. До этапа подписания договора купли-продажи мы гарантируем, что вам будет предоставлен полный пакет сопровождения включая все необходимые просмотры, консультирование по особенностям недвижимости и юридическим вопросам.
Примечание: У нас есть дополнительные услуги для групп, прибывающих из-за рубежа.
Когда вы решаете купить недвижимость у Perli Construction, начинается юридический процесс. Мы проводим ряд подготовительных мероприятий от вашего имени до и на этапе оформления права собственности.
ДОГОВОР
Прежде чем идти в офис, нужно обратиться в муниципалитет с ксерокопией свидетельства о праве собственности на жилье для вас. В муниципалитете мы выясняем, есть ли у дома задолженность по налогу на имущество. Затем мы проверяем, совпадает ли номер зонирования в муниципалитете с номером в свидетельстве о праве собственности, и представляем вам результаты с документами.
Компания Perli Construction готовит фотокопию документа о праве собственности, оригинал и фотокопию удостоверения личности/паспорта покупателя, две фотографии паспортного размера. Если дом куплен с помощью кредита, мы подготавливаем и проверяем документ об ипотеке.
Сделки в земельном кадастре касаются как покупателя, так и продавца. Если мы подадим документы в полном объеме, наше заявление будет рассмотрено быстро и легко.
Как получить турецкое гражданство?
Иностранцы могут получить турецкое гражданство двумя способами.
По праву рождения: ребенок, биологические отец или мать которого имеют турецкое гражданство, автоматически становится турецким гражданином с момента рождения. Место рождения при этом не имеет значения.
По месту рождения: ребенок, рожденный на территории Турции родителями-иностранцами, но не получивший никакого иного гражданства при рождении, имеет право на турецкое гражданство. Если родители ребенка, рождённого в Турции, неизвестны, дети без гражданства, не получившие гражданство в соответствии с национальным законодательством, имеют право на получение турецкого гражданства. Такой ребенок не имеет права на гражданство другой страны, т.к .рожден в Турции. Ребенок находящийся в Турции, считается родившимся в Турции, если не доказано обратное.
Получение гражданства Турции по решению компетентного органа:
Иностранец может получить турецкое гражданство по решению компетентного органа при условии выполнения всех требований Закона о турецком гражданстве №5091. Однако выполнение этих условий не гарантирует претенденту получение гражданства, и такое решение принимается на усмотрение Министерства внутренних дел Турции.
Всего есть 4 основных вида подачи заявления на получение гражданства:
a) На общих условиях;
b) На исключительных условиях;
c) Заявления о возобновлении турецкого гражданства;
d) Заявления на получение гражданства на основании брака.
При заявлениях на общих условиях, соответствие претендентов на гражданство необходимым требованиям, оценивается в специальном отделе по гражданству при Министерстве внутренних дел. Иностранец, претендующий на турецкое гражданство должен:
a) достигнуть совершеннолетия и иметь дееспособность согласно с национальным законодательством своей страны, или, если он является лицом без гражданства, то согласно с законодательством Турции;
b) на день заявления, 5 лет непрерывно проживать в Турции на законных основаниях (перерывы не должны превышать более 6 месяцев за весь срок пребывания положенного срока в Турции);
c) подтвердить соответствующим поведением свое решение о проживании в Турции;
d) не иметь заболеваний, представляющих угрозу для общества;
e) иметь высокие моральные качества;
f) владеть достаточным уровнем турецкого языка;
g) иметь источник доход или профессию, обеспечивающую его и лиц, находящихся у него на содержании в Турции;
h) не иметь предпосылок для национальной угрозы и общественного порядка.
Для подтверждения своего намерения проживать в Турции, иностранец должен выполнить одно или более из требований, указанных ниже:
иметь в собственности недвижимость в Турции,
учреждение бизнеса в Турции,
инвестирование в Турции,
работа на основании разрешения на работу,
заключение брака с гражданином Турции,
заявление получение турецкого гражданства осуществляется всей семьей,
наличие матери, отца, родного брата/сестры или ребенка, которые ранее получили гражданство Турции,
получение образования в Турции.
Калькуляция проживания: Иностранец, претендующий на получение гражданства, может пребывать вне территории Турции не более 6 месяцев за весь срок пребывания положенного срока в Турции.
Исключительное заявление:
В Статье 12 Закона указывается, что отдельные категории иностранцев могут претендовать на турецкое гражданство по решению Совета Министров, по предложению от Министерства, при условии, если для этого нет помех с точки зрения национальной безопасности и публичного порядка:
a) Лица, купившие индустриальные заводы в Турции или оказали/считаются такими, что окажут в будущем, значимые услуги в сфере науки, технологий, экономики, спорта, общества, культуры и искусства, и относительно которых, было сделано обоснованное предложение соответствующим министерством.
b) Лица, чья натурализация (вступление в гражданство) считается необходимым.
c) Лица, признанные иммигрантами.
d) Заявление на получение турецкого гражданства по замужеству:
Соответственно статьи 16 Закона, турецкое гражданство не может получаться автоматически как результат брака с гражданином Турции.
Иностранцы, пребывающие в браке с гражданином Турции на протяжении последних 3 лет, и чей брак продолжается, могут претендовать на получение турецкого гражданства.
Согласно поправке к положению о применении закона о гражданстве Турции от 19.09.2018;
Те, кто реализует инвестиции в основной капитал в размере не менее USD 500.000,
Покупатели недвижимого имущества на сумму не менее 250 000 долларов США с оговоркой о непродаже в течение трех лет,
Те, кто создает бизнес, который обеспечит занятость не менее 50 человек,
Те, кто размещает депозиты на сумму не менее USD 1.000.000 в банках, работающих в Турции, при условии, что они хранят депозиты в течение трех лет,
Иностранцы, приобретающие государственные долговые обязательства на сумму не менее 250.000 долларов США с условием владения ими в течение трех лет, также могут рассматриваться в этой сфере и претендовать на получение турецкого гражданства в исключительных случаях по решению Совета Министров.
Получение турецкого гражданства по усыновлению:
Согласно статьи 17 Закона о гражданстве №5901, малолетний ребенок, усыновленный гражданином Турции, может получить турецкое гражданство с даты усыновления, в случае если для этого нет помех с точки зрения национальной безопасности и публичного порядка.
Получение турецкого гражданства по праву выбора:
Получение турецкого гражданства по праву выбора регулируется статьей 21 закона о турецком гражданстве. Согласно этой статьи, дети, потерявшие турецкое гражданство вследствие решения родителей, соответственно статьи 27, могут получить гражданство, используя свое право выбора, если они подадут заявку не позднее 3 лет после достижения совершеннолетия.
Подпишитесь, чтобы быть в курсе наших проектов!
© Copyright© 2022 Создано INSIGHT | Dijitalmarkam.net для Perli.com